HDB — Clementi

Prezzo di rivendita medio: $561,878 · Canone mensile medio: $2,642 · 5,193 transazioni

A chi si adatta questa città HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Informazioni su Clementi

Clementi è una città occidentale matura e ben collegata, rinomata per le sue scuole, le vicine università e un trafficato snodo di trasporti integrato con un moderno centro commerciale. La sua posizione centro-occidentale sulla linea est-ovest e gli ottimi servizi ne fanno un indirizzo familiare costantemente popolare.

Storia e sviluppo

Sviluppatasi a partire dagli anni '70, Clementi è cresciuta insieme al polo dell'istruzione e della ricerca dell'ovest di Singapore. La riqualificazione del centro città negli anni 2010 ha introdotto una MRT integrata, uno scambio di autobus e un centro commerciale, rinfrescando la tenuta preservando la sua reputazione di città matura e incentrata sull'istruzione.

Prezzi di rivendita in Clementi Transazioni recenti in Clementi Mappa termica dei prezzi HDB Tutte le 26 città HDB
transazioni · 12m544
Prezzo medio · 12m$714,239
Media $/mq · 12m$8,118 psm
Canone mensile medio$2,642/mo
Rendimento lordo4.4%

Nel corso dei 12 mesi al Jun 2026, sono stati registrati Clementi HDB flat544 resale transactions at an average price of $714,239 ($8,118 psm), with a town-average rent of $2,642/mo, a gross yield of 4.4%. Fonte: dati di rivendita HDB, a partire da Jun 2026.

Clementi HDB resale flats averaged $714,239 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 544 resale transactions. Le cifre aggregano tutte le tipologie di appartamenti; il prezzo varia notevolmente in base alla tipologia dell'appartamento, al piano e al contratto di locazione rimanente.

Prezzo di rivendita medio
$601,500
Media $/mq
$8,118
Volume (12 milioni)
544
Cambiamento su base annua
+11.0%
Rendimento lordo
7.54%

Clementi ha registrato 544 transazioni di rivendita negli ultimi 12 mesi. Sfoglia i prezzi a livello stradale, le suddivisioni forfettarie e le transazioni recenti di seguito.

Ripartizione del tipo piatto

Tipo piatto Transazioni Prezzo medio Media $/mq Canone mediano Rendimento lordo
3 ROOM 2,379 $388,820 $5,629 $3,000 9.26%
4 ROOM 1,925 $655,853 $7,168 $3,900 7.14%
5 ROOM 676 $839,346 $7,206 $4,350 6.22%
EXECUTIVE 162 $896,852 $5,969 — —
2 ROOM 51 $345,545 $7,150 — —

Andamento mensile dei prezzi (ultimi 12 mesi)

Mese Volume Prezzo medio Media $/mq
Jul-25 60 $667,174 $7,859
Aug-25 62 $728,815 $8,205
Sep-25 58 $670,356 $7,854
Oct-25 24 $662,241 $8,034
Nov-25 40 $773,300 $8,248
Dec-25 40 $770,353 $8,178
Jan-26 49 $701,221 $7,927
Feb-26 37 $699,573 $8,203
Mar-26 38 $704,917 $8,143
Apr-26 34 $660,193 $7,740
May-26 60 $759,129 $8,519
Jun-26 42 $756,751 $8,445

Transazioni recenti

Data Bloccare Strada Tipo piatto Gamma di piani Superficie (mq) Prezzo di rivendita
Jun-26 704 West Coast Rd EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,100,000
Jun-26 204 Clementi Ave 6 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $800,088
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 22 TO 24 105.0 $1,328,000
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 105.0 $1,200,000
Jun-26 312A Clementi Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 113.0 $1,260,000
Jun-26 311B Clementi Ave 4 5 ROOM 19 TO 21 105.0 $1,243,000
Jun-26 440C Clementi Ave 3 5 ROOM 34 TO 36 112.0 $1,520,000
Jun-26 425 Clementi Ave 1 5 ROOM 13 TO 15 118.0 $1,150,000
Jun-26 510 West Coast Dr 4 ROOM 07 TO 09 92.0 $502,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $800,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $740,000
Jun-26 113 Clementi St 13 4 ROOM 04 TO 06 104.0 $743,000
Jun-26 208A Clementi Ave 6 4 ROOM 04 TO 06 93.0 $948,000
Jun-26 311A Clementi Ave 4 4 ROOM 28 TO 30 82.0 $1,000,000
Jun-26 460 Clementi Ave 3 4 ROOM 07 TO 09 86.0 $793,800
Jun-26 445A Clementi Ave 3 4 ROOM 34 TO 36 93.0 $1,338,888
Jun-26 454 Clementi Ave 3 4 ROOM 10 TO 12 86.0 $803,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 25 TO 27 96.0 $1,170,000
Jun-26 461 Clementi Ave 3 4 ROOM 01 TO 03 90.0 $780,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 13 TO 15 91.0 $1,076,000

Strade di questa città