Seahill
Located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), Seahill is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 460 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SEAHILL
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано Seahill14 resale transactions at a median $1,595 psf (median price $973,000), and 128 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 4.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
Seahill's median of $1,595 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 5 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 4.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $830,000 | $1,574 psf | 527 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Mar-26 | $1,475,000 | $1,713 psf | 861 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Feb-26 | $916,000 | $1,467 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Feb-26 | $800,000 | $1,548 psf | 517 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Feb-26 | $1,500,000 | $1,742 psf | 861 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Feb-26 | $845,000 | $1,539 psf | 549 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Dec-25 | $820,000 | $1,656 psf | 495 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Dec-25 | $1,030,000 | $1,543 psf | 667 sqft | 26 to 30 | 1BR |
Могу ли я позволить себе Seahill?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $973,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.