Scotts 28
Scotts 28 is a freehold condominium located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1999 and comprises 136 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SCOTTS 28
Aug 2025 までの 12 か月間に Scotts 28 が記録されました3 resale transactions at a median $2,271 psf (median price $4,620,000), and 32 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 1.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Aug 2025.
Scotts 28's median of $2,271 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $4,900,000 | $2,409 psf | 2,034 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jul-25 | $4,480,000 | $2,202 psf | 2,034 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Jul-25 | $4,620,000 | $2,271 psf | 2,034 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-24 | $3,780,000 | $2,280 psf | 1,658 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jan-24 | $2,368,000 | $2,157 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-23 | $4,300,000 | $2,481 psf | 1,733 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-23 | $3,968,000 | $2,394 psf | 1,658 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Aug-22 | $3,980,000 | $2,433 psf | 1,636 sqft | 21 to 25 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $4,620,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。