Rivervale Crest
Rivervale Crest is a 99-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2003 and comprises 490 units, on a lease that commenced in 1997. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERVALE CREST
За 12 месяцев до Jun 2026 зарегистрировано Rivervale Crest22 resale transactions at a median $1,061 psf (median price $1,270,000), and 42 rental contracts at a median $3,900/mo, a gross rental yield of 3.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jun 2026.
Rivervale Crest's median of $1,061 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 91% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,315,000 | $1,091 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,069 psf | 1,216 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,350,000 | $1,120 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,590,000 | $1,086 psf | 1,464 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,280,000 | $1,122 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,005 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,250,000 | $1,046 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,200,000 | $1,013 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Rivervale Crest?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,270,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.