Riverside 48
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Riverside 48 is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2001, the development comprises 70 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Aug 2025 までの 12 か月間に Riverside 48 が記録されました1 resale transaction at a median $2,105 psf (median price $1,745,000), and 39 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 2.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Aug 2025.
Riverside 48's median of $2,105 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,745,000 | $2,105 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,850,000 | $2,046 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-24 | $1,400,000 | $1,941 psf | 721 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-21 | $1,720,000 | $1,902 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-21 | $1,550,000 | $1,870 psf | 829 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,745,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。