Rivershire
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Rivershire is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development was completed in 1991 and comprises 74 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Apr 2026 までの 12 か月間に Rivershire が記録されました2 resale transactions at a median $2,367 psf (median price $2,905,000), and 17 rental contracts at a median $6,800/mo, a gross rental yield of 2.8%. 出典: URA 警告データ, 現在 Apr 2026.
Rivershire's median of $2,367 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 58% of District 9 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,830,000 | $2,306 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,980,000 | $2,429 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-25 | $4,320,000 | $2,069 psf | 2,088 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Oct-24 | $3,438,000 | $2,034 psf | 1,690 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-23 | $2,900,000 | $2,363 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,905,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。