Riverbank @ Fernvale
Located in District 28 (Seletar), Riverbank @ Fernvale is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 555 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERBANK @ FERNVALE
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Riverbank @ Fernvale được ghi lại24 resale transactions at a median $1,494 psf (median price $1,377,500), and 46 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.8%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
Riverbank @ Fernvale's median of $1,494 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 28 condos; resale liquidity has been active with 24 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,068,000 | $1,503 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-26 | $1,660,000 | $1,590 psf | 1,044 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-26 | $1,650,000 | $1,580 psf | 1,044 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-26 | $1,350,000 | $1,425 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,048,000 | $1,475 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,620,000 | $1,552 psf | 1,044 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,458,000 | $1,441 psf | 1,012 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,658,888 | $1,640 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Riverbank @ Fernvale không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,377,500 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.