Ris Grandeur
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Ris Grandeur is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2006, the development comprises 453 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIS GRANDEUR
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Ris Grandeur được ghi lại10 resale transactions at a median $1,320 psf (median price $1,620,940), and 68 rental contracts at a median $3,850/mo, a gross rental yield of 2.9%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Ris Grandeur's median of $1,320 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,410,000 | $1,323 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,818,888 | $1,341 psf | 1,356 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $1,420,000 | $1,333 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,850,000 | $1,432 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,400,000 | $1,263 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,970,000 | $1,280 psf | 1,539 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,800,000 | $1,317 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,388,000 | $1,303 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Ris Grandeur không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,620,940 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.