Ris Grandeur
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Ris Grandeur is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2006, the development comprises 453 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jun 2026 までの 12 か月間に Ris Grandeur が記録されました10 resale transactions at a median $1,320 psf (median price $1,620,940), and 68 rental contracts at a median $3,850/mo, a gross rental yield of 2.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Ris Grandeur's median of $1,320 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,410,000 | $1,323 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,818,888 | $1,341 psf | 1,356 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Mar-26 | $1,420,000 | $1,333 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,850,000 | $1,432 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,400,000 | $1,263 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,970,000 | $1,280 psf | 1,539 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,800,000 | $1,317 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Sep-25 | $1,388,000 | $1,303 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,620,940 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。