Rio Vista
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Rio Vista is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 716 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIO VISTA
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Rio Vista được ghi lại25 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,560,000), and 51 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.2%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
Rio Vista's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,246,000 | $1,181 psf | 1,055 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $2,750,000 | $1,097 psf | 2,508 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,161 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,241 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,273 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,565,000 | $1,253 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,570,000 | $1,257 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,496,800 | $1,199 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Rio Vista không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,560,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.