Rio Vista
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Rio Vista is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2004, the development comprises 716 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIO VISTA
Jul 2026 までの 12 か月間に Rio Vista が記録されました25 resale transactions at a median $1,217 psf (median price $1,560,000), and 51 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 3.2%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Rio Vista's median of $1,217 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,246,000 | $1,181 psf | 1,055 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $2,750,000 | $1,097 psf | 2,508 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Jun-26 | $1,450,000 | $1,161 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,241 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,273 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,565,000 | $1,253 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,570,000 | $1,257 psf | 1,249 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,496,800 | $1,199 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,560,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。