Presto@upper Serangoon
D19 (OCR)
プライベートSPI
122.4
-3.51% お母さん · +0.72% 前年比
June 2026
14/100
39/100
4.2
PSF中央値 · 12m$1,595 psf
中央価格 · 12m$938,000
家賃の中央値 · 12m$2,600/mo
総収量3.3%
Dec 2025 までの 12 か月間に Presto@upper Serangoon が記録されました4 resale transactions at a median $1,595 psf (median price $938,000), and 11 rental contracts at a median $2,600/mo, a gross rental yield of 3.3%. 出典: URA 警告データ, 現在 Dec 2025.
Presto@upper Serangoon's median of $1,595 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 66% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $1,220,000 | $1,453 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $730,000 | $1,739 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $1,128,000 | $1,233 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-25 | $748,000 | $1,737 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-25 | $725,000 | $1,727 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-24 | $730,000 | $1,695 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-24 | $1,200,000 | $1,467 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-24 | $670,000 | $1,596 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
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このプロジェクトの中央価格 $938,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
4.2
ShiokNest スコア
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。