Pinevale
Pinevale is a 99-year leasehold executive condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2000, the development comprises 322 units, on a lease that commenced in 1997. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
PINEVALE
May 2026 までの 12 か月間に Pinevale が記録されました3 resale transactions at a median $1,167 psf (median price $1,650,000), and 17 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 3.3%. 出典: URA 警告データ, 現在 May 2026.
Pinevale's median of $1,167 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 93% of District 18 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,650,000 | $1,288 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $1,680,000 | $1,076 psf | 1,561 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-25 | $1,620,000 | $1,167 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-25 | $1,440,000 | $1,124 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-25 | $1,550,000 | $1,116 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-25 | $1,668,000 | $1,069 psf | 1,561 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-25 | $1,400,000 | $1,084 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-25 | $1,400,000 | $1,084 psf | 1,292 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,650,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。