Picardy Gardens
Picardy Gardens is a freehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 17 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Trong 12 tháng tới Jan 2026, Picardy Gardens được ghi lại3 resale transactions at a median $1,499 psf (median price $2,388,000), and 6 rental contracts at a median $5,075/mo, a gross rental yield of 2.6%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jan 2026.
Picardy Gardens's median of $1,499 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 61% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,750,000 | $1,344 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,388,000 | $1,499 psf | 1,593 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-25 | $4,250,000 | $1,840 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $7,000,000 | $1,690 psf | 4,143 sqft | - | 5BR |
| Mar-24 | $6,500,000 | $1,830 psf | 3,552 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $3,940,000 | $1,706 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Jun-23 | $3,888,888 | $1,684 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Feb-23 | $5,400,000 | $1,366 psf | 3,954 sqft | - | 5BR |
Tôi có đủ khả năng Picardy Gardens không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $2,388,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.