Picardy Gardens
Picardy Gardens is a freehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 17 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Jan 2026 までの 12 か月間に Picardy Gardens が記録されました3 resale transactions at a median $1,499 psf (median price $2,388,000), and 6 rental contracts at a median $5,075/mo, a gross rental yield of 2.6%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jan 2026.
Picardy Gardens's median of $1,499 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 61% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,750,000 | $1,344 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,388,000 | $1,499 psf | 1,593 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-25 | $4,250,000 | $1,840 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $7,000,000 | $1,690 psf | 4,143 sqft | - | 5BR |
| Mar-24 | $6,500,000 | $1,830 psf | 3,552 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $3,940,000 | $1,706 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Jun-23 | $3,888,888 | $1,684 psf | 2,310 sqft | - | 5BR |
| Feb-23 | $5,400,000 | $1,366 psf | 3,954 sqft | - | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,388,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。