Pasir Ris 8
Pasir Ris 8 is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Jun 2026 までの 12 か月間に Pasir Ris 8 が記録されました35 resale transactions at a median $2,069 psf (median price $1,610,000), and 181 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 2.8%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Pasir Ris 8's median of $2,069 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 35 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,050,000 | $1,951 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,600,000 | $2,065 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $2,151 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,640,000 | $2,116 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $2,818,000 | $2,164 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,600,000 | $2,065 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,628,000 | $2,101 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,625,000 | $2,097 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,610,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。