Pandan Valley
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), Pandan Valley is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1979, the development comprises 605 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PANDAN VALLEY
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Pandan Valley13 resale transactions at a median $1,532 psf (median price $2,910,000), and 73 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.3%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Pandan Valley's median of $1,532 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 2.3% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,780,000 | $1,666 psf | 1,668 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,150,000 | $1,637 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $3,100,000 | $1,532 psf | 2,024 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-26 | $3,650,000 | $1,425 psf | 2,562 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-26 | $3,500,000 | $1,676 psf | 2,088 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-26 | $5,200,000 | $851 psf | 6,114 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-26 | $1,908,888 | $1,627 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,188,888 | $1,495 psf | 1,464 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Могу ли я позволить себе Pandan Valley?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,910,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.