Opal Suites
Opal Suites is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2014 and comprises 19 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Nov 2025 までの 12 か月間に Opal Suites が記録されました1 resale transaction at a median $1,436 psf (median price $1,020,000), and 11 rental contracts at a median $2,400/mo, a gross rental yield of 2.8%. 出典: URA 警告データ, 現在 Nov 2025.
Opal Suites's median of $1,436 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $1,020,000 | $1,436 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-25 | $708,000 | $1,566 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Apr-25 | $666,666 | $1,630 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-23 | $655,000 | $1,449 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-23 | $660,000 | $1,460 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-22 | $650,000 | $1,438 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-21 | $550,000 | $1,548 psf | 355 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-21 | $618,000 | $1,511 psf | 409 sqft | 01 to 05 | Studio |
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このプロジェクトの中央価格 $1,020,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。