Nova 88
Nova 88 is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2012 and comprises 88 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jan 2026 までの 12 か月間に Nova 88 が記録されました1 resale transaction at a median $1,683 psf (median price $1,540,000), and 25 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 2.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jan 2026.
Nova 88's median of $1,683 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 61% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $1,540,000 | $1,683 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-25 | $2,050,000 | $1,642 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $1,410,000 | $1,541 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-24 | $1,500,000 | $1,639 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-24 | $1,500,000 | $1,639 psf | 915 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-24 | $779,000 | $1,540 psf | 506 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-24 | $780,000 | $1,542 psf | 506 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Mar-24 | $995,000 | $1,651 psf | 603 sqft | 06 to 10 | 1BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,540,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。