Nine Residences
Located in District 27 (Sembawang, Yishun), Nine Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 186 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
NINE RESIDENCES
Trong 12 tháng tới Jul 2026, Nine Residences được ghi lại11 resale transactions at a median $1,343 psf (median price $1,180,000), and 49 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.5%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jul 2026.
Nine Residences's median of $1,343 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,420,000 | $1,419 psf | 1,001 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $766,000 | $1,343 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,250,000 | $1,382 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-26 | $1,200,000 | $1,296 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $1,180,000 | $1,290 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $940,000 | $1,344 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Oct-25 | $766,000 | $1,395 psf | 549 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-25 | $918,000 | $1,312 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Tôi có đủ khả năng Nine Residences không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,180,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.