Newton 21
Newton 21 is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development comprises 69 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
За 12 месяцев до Mar 2026 зарегистрировано Newton 214 resale transactions at a median $2,346 psf (median price $2,690,000), and 15 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Mar 2026.
Newton 21's median of $2,346 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $3,600,000 | $2,260 psf | 1,593 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Mar-26 | $2,800,000 | $2,365 psf | 1,184 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $2,580,000 | $2,421 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Aug-25 | $2,480,000 | $2,327 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-25 | $3,980,000 | $1,651 psf | 2,411 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Dec-24 | $2,700,000 | $2,280 psf | 1,184 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-23 | $2,420,000 | $2,271 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Feb-23 | $2,380,000 | $2,233 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Newton 21?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,690,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.