Mulberry Tree
Mulberry Tree is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2011 and comprises 32 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MULBERRY TREE
Nov 2025 までの 12 か月間に Mulberry Tree が記録されました1 resale transaction at a median $1,803 psf (median price $815,000), and 18 rental contracts at a median $3,100/mo, a gross rental yield of 4.6%. 出典: URA 警告データ, 現在 Nov 2025.
Mulberry Tree's median of $1,803 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $815,000 | $1,803 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jul-24 | $1,090,000 | $1,716 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $1,230,000 | $1,843 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-23 | $1,200,000 | $1,689 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Aug-23 | $1,050,000 | $1,653 psf | 635 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-23 | $810,000 | $1,792 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-22 | $1,188,000 | $1,780 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-22 | $780,000 | $1,767 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
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このプロジェクトの中央価格 $815,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。