Montrosa
Located in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), Montrosa is a 999-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 1999, the development comprises 122 units, on a lease that commenced in 1885. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MONTROSA
Jun 2026 までの 12 か月間に Montrosa が記録されました5 resale transactions at a median $1,274 psf (median price $1,490,000), and 19 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 2.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Montrosa's median of $1,274 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 23 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,580,000 | $1,372 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $1,490,000 | $1,294 psf | 1,152 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,200,000 | $1,267 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-25 | $1,450,000 | $1,259 psf | 1,152 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,700,000 | $1,274 psf | 1,335 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $1,450,000 | $1,225 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $1,480,000 | $1,100 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-25 | $1,238,000 | $1,438 psf | 861 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,490,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。