Montebleu
Montebleu is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2010 and comprises 151 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
MONTEBLEU
Jun 2026 までの 12 か月間に Montebleu が記録されました7 resale transactions at a median $1,982 psf (median price $1,650,000), and 36 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Montebleu's median of $1,982 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 51% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,600,000 | $1,982 psf | 807 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,600,000 | $1,982 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-26 | $2,400,000 | $1,956 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,600,000 | $1,982 psf | 807 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Aug-25 | $1,650,000 | $2,044 psf | 807 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Jul-25 | $2,350,000 | $1,915 psf | 1,227 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $1,668,000 | $1,962 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $1,068,000 | $1,872 psf | 570 sqft | 16 to 20 | 1BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,650,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。