Martin Modern
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Martin Modern is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2021, the development comprises 450 units, on a lease that commenced in 2016. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MARTIN MODERN
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Martin Modern32 resale transactions at a median $2,814 psf (median price $2,415,000), and 158 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 3.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Martin Modern's median of $2,814 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 84% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 32 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $4,070,000 | $2,865 psf | 1,421 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-26 | $2,058,000 | $2,693 psf | 764 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $2,350,000 | $3,075 psf | 764 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| May-26 | $4,330,000 | $3,094 psf | 1,399 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-26 | $4,900,000 | $2,827 psf | 1,733 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,550,000 | $2,889 psf | 883 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Apr-26 | $1,950,000 | $2,552 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $2,220,000 | $2,905 psf | 764 sqft | 26 to 30 | 2BR |
Могу ли я позволить себе Martin Modern?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,415,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.