Margaret Ville
Located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), Margaret Ville is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 309 units, on a lease that commenced in 2017. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jul 2026 までの 12 か月間に Margaret Ville が記録されました21 resale transactions at a median $2,275 psf (median price $1,900,000), and 77 rental contracts at a median $4,350/mo, a gross rental yield of 2.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Margaret Ville's median of $2,275 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 68% of District 3 condos; resale liquidity has been active with 21 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,912,000 | $2,307 psf | 829 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| May-26 | $1,638,000 | $2,341 psf | 700 sqft | 31 to 35 | 1BR |
| May-26 | $2,368,000 | $2,444 psf | 969 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| Apr-26 | $1,575,000 | $2,251 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $2,401,680 | $2,479 psf | 969 sqft | 36 to 40 | 3BR |
| Mar-26 | $2,225,000 | $2,432 psf | 915 sqft | 31 to 35 | 2BR |
| Mar-26 | $1,488,000 | $2,127 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,850,000 | $2,232 psf | 829 sqft | 16 to 20 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,900,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。