Luma
Luma is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2010, the development comprises 75 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Jun 2026 までの 12 か月間に Luma が記録されました5 resale transactions at a median $2,135 psf (median price $1,650,000), and 35 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Luma's median of $2,135 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,550,000 | $2,087 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,650,000 | $2,222 psf | 743 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Apr-26 | $2,650,000 | $2,259 psf | 1,173 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Apr-26 | $1,930,000 | $2,135 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-25 | $1,580,000 | $2,127 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jan-25 | $1,558,000 | $2,098 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Nov-24 | $1,635,000 | $2,201 psf | 743 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Aug-24 | $2,350,000 | $2,003 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Luma を買う余裕はありますか?
このプロジェクトの中央価格 $1,650,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。