Luma

D9 (CCR) Freehold

Luma is a freehold condominium in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2010, the development comprises 75 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 9 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.

プライベートSPI 122.4 -3.51% お母さん · +0.72% 前年比 June 2026
7.5
ShiokNest スコア
素晴らしい
総ユニット数75
トップ年2010

LUMA

総ユニット数75
トップ年2010
開発者NOVELTY HOLDINGS PTE LTD
在職期間Freehold
地区D9 · CCR
PSF中央値 · 12m$2,135 psf
中央価格 · 12m$1,650,000
家賃の中央値 · 12m$4,800/mo
総収量3.5%

Jun 2026 までの 12 か月間に Luma が記録されました5 resale transactions at a median $2,135 psf (median price $1,650,000), and 35 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.

Luma's median of $2,135 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。

最近の取引
日付 価格 PSF サイズ (平方フィート) タイプ
Jun-26 $1,550,000 $2,087 psf 743 sqft 11 to 15 2BR
Jun-26 $1,650,000 $2,222 psf 743 sqft 21 to 25 2BR
Apr-26 $2,650,000 $2,259 psf 1,173 sqft 21 to 25 3BR
Apr-26 $1,930,000 $2,135 psf 904 sqft 06 to 10 2BR
Sep-25 $1,580,000 $2,127 psf 743 sqft 11 to 15 2BR
Jan-25 $1,558,000 $2,098 psf 743 sqft 11 to 15 2BR
Nov-24 $1,635,000 $2,201 psf 743 sqft 21 to 25 2BR
Aug-24 $2,350,000 $2,003 psf 1,173 sqft 06 to 10 3BR

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このプロジェクトの中央価格 $1,650,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。

7.5
ShiokNest スコア

ブロック全体の可能性

51/100

これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。

近隣スコア

100/100

投資スコア

66/100

PSF トレンド

賃貸動向

総利回りの傾向

詳細なチャート

販売 - フロアレベル

売上高 - ユニットサイズ

販売 - ベッドルームタイプ

レンタル - フロアレベル

レンタル - ユニットサイズ

レンタル - ベッドルームタイプ

累計販売数量

累計レンタル量

リース減衰評価曲線

販売量ヒートマップ

リース量の季節性ヒートマップ

最近の売上

最近のレンタル