Lucida
Lucida is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2011, the development comprises 62 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
LUCIDA
Oct 2025 までの 12 か月間に Lucida が記録されました2 resale transactions at a median $1,640 psf (median price $1,774,000), and 18 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Oct 2025.
Lucida's median of $1,640 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 73% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,788,000 | $1,629 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,760,000 | $1,652 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $2,368,000 | $1,789 psf | 1,324 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-24 | $1,065,000 | $1,706 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-23 | $1,086,000 | $1,740 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-23 | $1,028,888 | $1,648 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-22 | $1,020,000 | $1,634 psf | 624 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jul-22 | $1,741,000 | $1,634 psf | 1,066 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,774,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。