Livia
Livia is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2011, the development comprises 724 units, on a lease that commenced in 2008. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
LIVIA
Jul 2026 までの 12 か月間に Livia が記録されました34 resale transactions at a median $1,311 psf (median price $1,730,000), and 75 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.1%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Livia's median of $1,311 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 64% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 34 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,250,000 | $1,366 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-26 | $1,860,000 | $1,382 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,828,888 | $1,297 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,828,000 | $1,359 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,788,000 | $1,350 psf | 1,324 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,450,000 | $1,151 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,100,000 | $1,364 psf | 1,539 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,246 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Livia を買う余裕はありますか?
このプロジェクトの中央価格 $1,730,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。