La Fiesta
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), La Fiesta is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 810 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
LA FIESTA
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано La Fiesta25 resale transactions at a median $1,785 psf (median price $1,550,000), and 201 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 2.8%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
La Fiesta's median of $1,785 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,665,000 | $1,864 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,580,000 | $1,906 psf | 829 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,725 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $800,000 | $1,770 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-26 | $1,340,000 | $1,778 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,725 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,825,000 | $1,843 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,940,000 | $1,938 psf | 1,001 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Могу ли я позволить себе La Fiesta?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,550,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.