Kap Residences
Kap Residences is a freehold condominium in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2018, the development comprises 142 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KAP RESIDENCES
За 12 месяцев до Jul 2026 зарегистрировано Kap Residences4 resale transactions at a median $1,889 psf (median price $1,495,000), and 69 rental contracts at a median $3,950/mo, a gross rental yield of 3.2%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jul 2026.
Kap Residences's median of $1,889 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 62% of District 21 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,310,000 | $1,963 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $2,220,000 | $1,733 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $988,000 | $1,995 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-25 | $1,680,000 | $1,815 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-25 | $1,820,000 | $1,799 psf | 1,012 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-24 | $1,730,000 | $1,710 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $1,430,000 | $2,044 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-24 | $1,580,000 | $1,812 psf | 872 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Могу ли я позволить себе Kap Residences?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,495,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.