Isuites @ Tani
Isuites @ Tani is a 999-year leasehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2012 and comprises 20 units, on a lease that commenced in 1883. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ISUITES @ TANI
За 12 месяцев до Jan 2026 зарегистрировано Isuites @ Tani1 resale transaction at a median $1,554 psf (median price $920,000), and 7 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 3.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Jan 2026.
Isuites @ Tani's median of $1,554 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 50% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $920,000 | $1,554 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-24 | $665,000 | $1,584 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-24 | $790,000 | $1,265 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jan-24 | $683,500 | $1,512 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $838,000 | $1,390 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-22 | $800,000 | $1,281 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-21 | $788,000 | $1,262 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-21 | $580,000 | $1,283 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
Могу ли я позволить себе Isuites @ Tani?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $920,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.