Iresidences
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Iresidences is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 70 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 12 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
May 2026 までの 12 か月間に Iresidences が記録されました3 resale transactions at a median $1,961 psf (median price $2,575,000), and 22 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 2.2%. 出典: URA 警告データ, 現在 May 2026.
Iresidences's median of $1,961 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,575,000 | $1,961 psf | 1,313 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| May-26 | $1,900,000 | $1,783 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Sep-25 | $2,650,000 | $1,970 psf | 1,345 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jan-25 | $1,800,000 | $1,689 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-23 | $2,550,000 | $1,895 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-23 | $2,550,000 | $1,895 psf | 1,345 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-23 | $1,560,000 | $1,593 psf | 980 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-22 | $1,550,000 | $1,582 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,575,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。