H2o Residences
H2o Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 28 (Seletar), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2015, the development comprises 521 units, on a lease that commenced in 2010. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
H2O RESIDENCES
Jul 2026 までの 12 か月間に H2o Residences が記録されました16 resale transactions at a median $1,500 psf (median price $1,615,000), and 80 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 2.5%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
H2o Residences's median of $1,500 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 28 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,790,000 | $1,498 psf | 1,195 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,085,000 | $1,502 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-26 | $1,730,000 | $1,531 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,280,000 | $1,642 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,120,000 | $1,508 psf | 743 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| May-26 | $1,200,000 | $1,570 psf | 764 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,593 psf | 1,130 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Mar-26 | $1,590,000 | $1,407 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,615,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。