Grandeur 8
Grandeur 8 is a 99-year leasehold condominium located in District 20 (Ang Mo Kio, Bishan), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2005, the development comprises 579 units, on a lease that commenced in 2002. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
GRANDEUR 8
Jul 2026 までの 12 か月間に Grandeur 8 が記録されました18 resale transactions at a median $1,518 psf (median price $1,889,444), and 45 rental contracts at a median $4,700/mo, a gross rental yield of 3.0%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Grandeur 8's median of $1,518 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 82% of District 20 condos; resale liquidity has been moderate with 18 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,950,000 | $1,548 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $1,800,000 | $1,429 psf | 1,259 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,680,000 | $1,369 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,845,000 | $1,544 psf | 1,195 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,918,888 | $1,564 psf | 1,227 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $1,550,000 | $1,274 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,780,000 | $1,451 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,990,000 | $1,622 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,889,444 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。