Fyve Derbyshire
Fyve Derbyshire is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 71 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
FYVE DERBYSHIRE
За 12 месяцев до Apr 2026 зарегистрировано Fyve Derbyshire7 resale transactions at a median $2,501 psf (median price $2,300,000), and 24 rental contracts at a median $4,050/mo, a gross rental yield of 2.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Apr 2026.
Fyve Derbyshire's median of $2,501 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,950,000 | $2,448 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $1,400,000 | $2,501 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-25 | $1,600,000 | $2,437 psf | 657 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-25 | $2,420,000 | $2,584 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Oct-25 | $2,400,000 | $2,563 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $2,300,000 | $2,456 psf | 936 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-25 | $2,350,000 | $2,509 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-25 | $2,550,000 | $2,723 psf | 936 sqft | 16 to 20 | 2BR |
Могу ли я позволить себе Fyve Derbyshire?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,300,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.