Estrivillas
Estrivillas is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2013, the development comprises 39 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jul 2025 までの 12 か月間に Estrivillas が記録されました1 resale transaction at a median $966 psf (median price $4,210,000), and 3 rental contracts at a median $9,500/mo, a gross rental yield of 2.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2025.
Estrivillas's median of $966 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 99% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $4,210,000 | $966 psf | 4,359 sqft | - | 5BR |
| Jun-25 | $4,500,000 | $867 psf | 5,188 sqft | - | 5BR |
| Jun-25 | $4,380,000 | $931 psf | 4,704 sqft | - | 5BR |
| May-25 | $4,725,000 | $911 psf | 5,188 sqft | - | 5BR |
| Mar-25 | $4,300,000 | $949 psf | 4,532 sqft | - | 5BR |
| Aug-24 | $4,280,000 | $1,030 psf | 4,155 sqft | - | 5BR |
| Jun-24 | $4,350,000 | $998 psf | 4,359 sqft | - | 5BR |
| May-24 | $5,200,000 | $768 psf | 6,770 sqft | - | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $4,210,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。