Emery Point
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Emery Point is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2003, the development comprises 51 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
EMERY POINT
За 12 месяцев до Feb 2026 зарегистрировано Emery Point2 resale transactions at a median $1,815 psf (median price $2,374,000), and 7 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.5%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Feb 2026.
Emery Point's median of $1,815 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $2,388,000 | $1,834 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-25 | $2,360,000 | $1,797 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-24 | $2,390,000 | $1,835 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jan-24 | $2,400,000 | $1,813 psf | 1,324 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-22 | $2,125,000 | $1,605 psf | 1,324 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-22 | $2,090,000 | $1,605 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-22 | $1,938,000 | $1,476 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-21 | $1,970,000 | $1,488 psf | 1,324 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Emery Point?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $2,374,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.