Eden Residences Capitol
Eden Residences Capitol is a 99-year leasehold condominium in District 6 (High Street, Beach Road), within Singapore's Core Central Region (CCR). The development comprises 39 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
EDEN RESIDENCES CAPITOL
За 12 месяцев до Mar 2026 зарегистрировано Eden Residences Capitol2 resale transactions at a median $3,288 psf (median price $8,745,500), and 10 rental contracts at a median $22,400/mo, a gross rental yield of 3.1%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Mar 2026.
Eden Residences Capitol's median of $3,288 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 67% of District 6 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $10,050,000 | $3,347 psf | 3,003 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Oct-25 | $7,441,000 | $3,230 psf | 2,303 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-25 | $12,700,000 | $3,722 psf | 3,412 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Dec-24 | $19,750,000 | $3,404 psf | 5,802 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Nov-24 | $11,000,000 | $3,265 psf | 3,369 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-23 | $10,685,262 | $3,558 psf | 3,003 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Feb-23 | $10,700,000 | $3,488 psf | 3,068 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jan-23 | $10,966,600 | $3,587 psf | 3,057 sqft | 06 to 10 | 5BR |
Могу ли я позволить себе Eden Residences Capitol?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $8,745,500.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.