Draycott Eight
Located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), Draycott Eight is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). The development comprises 136 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Jun 2026 までの 12 か月間に Draycott Eight が記録されました12 resale transactions at a median $2,216 psf (median price $3,175,000), and 39 rental contracts at a median $16,500/mo, a gross rental yield of 6.2%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Draycott Eight's median of $2,216 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 51% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 6.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $7,500,000 | $2,581 psf | 2,906 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Jun-26 | $6,965,810 | $2,397 psf | 2,906 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| May-26 | $6,180,000 | $2,134 psf | 2,895 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-26 | $3,050,000 | $1,954 psf | 1,561 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Mar-26 | $3,000,000 | $1,669 psf | 1,798 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Feb-26 | $2,700,000 | $2,301 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $2,780,000 | $2,369 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $2,600,000 | $2,216 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $3,175,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。