D'nest
D'nest is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 1804 units, on a lease that commenced in 2010. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
D'NEST
Jun 2026 までの 12 か月間に D'nest が記録されました44 resale transactions at a median $1,515 psf (median price $1,454,444), and 227 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 2.7%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
D'nest's median of $1,515 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 66% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 44 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,120,000 | $1,503 psf | 1,410 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,965,000 | $1,547 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,160,000 | $1,540 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,425,000 | $1,522 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $2,370,000 | $1,334 psf | 1,776 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $2,000,000 | $1,397 psf | 1,432 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,380,000 | $1,474 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,438,888 | $1,519 psf | 947 sqft | 11 to 15 | 2BR |
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ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。