D' Almira
Located in District 13 (Macpherson, Braddell), D' Almira is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development comprises 25 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 13 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
D' ALMIRA
Nel corso dei 12 mesi fino a Apr 2026, D' Almira ha registrato2 resale transactions at a median $1,579 psf (median price $1,792,500), and 4 rental contracts at a median $4,075/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dati di avvertenza URA, a partire da Apr 2026.
D' Almira's median of $1,579 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 68% of District 13 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. I dati riflettono le avvertenze sulla rivendita registrate dall'URA ed escludono le vendite di nuovi lanci; valutare i fattori specifici dell'unità - pavimento, rivestimento e locazione rimanente - rispetto a questa media a livello di progetto.
| Data | Prezzo | PSF | Dimensioni (mq) | Pavimento | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,735,000 | $1,580 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,850,000 | $1,577 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $692,000 | $1,495 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-22 | $1,450,000 | $1,236 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-21 | $2,120,000 | $1,100 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jun-21 | $1,368,000 | $1,166 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potenziale En-Bloc
Si tratta di una stima euristica basata su dati pubblici. L’effettiva probabilità di un blocco dipende da molti fattori, tra cui le condizioni di mercato, l’interesse degli sviluppatori e il consenso dei proprietari.