Cuscaden Reserve
Cuscaden Reserve is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 192 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CUSCADEN RESERVE
Jan 2026 までの 12 か月間に Cuscaden Reserve が記録されました2 resale transactions at a median $3,226 psf (median price $4,521,000), and 49 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 1.9%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jan 2026.
Cuscaden Reserve's median of $3,226 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 92% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan-26 | $3,042,000 | $3,248 psf | 936 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Jan-26 | $6,000,000 | $3,204 psf | 1,873 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-25 | $7,111,800 | $3,388 psf | 2,099 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Apr-25 | $6,890,000 | $3,283 psf | 2,099 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Apr-25 | $2,000,000 | $2,859 psf | 700 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Mar-25 | $1,955,000 | $2,794 psf | 700 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Mar-25 | $2,000,000 | $2,859 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Mar-25 | $7,299,000 | $3,477 psf | 2,099 sqft | 26 to 30 | 5BR |
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このプロジェクトの中央価格 $4,521,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。