Coco Palms
Coco Palms is a 99-year leasehold condominium in District 18 (Tampines, Pasir Ris), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2019 and comprises 1586 units, on a lease that commenced in 2008. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
COCO PALMS
Jul 2026 までの 12 か月間に Coco Palms が記録されました47 resale transactions at a median $1,706 psf (median price $1,315,000), and 228 rental contracts at a median $3,550/mo, a gross rental yield of 3.2%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Coco Palms's median of $1,706 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 85% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 47 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,400,000 | $1,742 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-26 | $1,900,000 | $1,731 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $2,280,000 | $1,810 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,640,000 | $1,814 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $2,250,000 | $1,633 psf | 1,378 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $1,600,000 | $1,749 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,275,000 | $1,717 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,230,000 | $1,632 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,315,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。