Casuarina Cove
Casuarina Cove is a 99-year leasehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1996, the development comprises 160 units, on a lease that commenced in 1993. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CASUARINA COVE
Jun 2026 までの 12 か月間に Casuarina Cove が記録されました8 resale transactions at a median $1,635 psf (median price $2,552,500), and 44 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.4%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jun 2026.
Casuarina Cove's median of $1,635 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,710,000 | $1,667 psf | 1,625 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Feb-26 | $2,660,000 | $1,670 psf | 1,593 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Feb-26 | $1,824,000 | $1,500 psf | 1,216 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,625,000 | $1,648 psf | 1,593 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-25 | $2,480,000 | $1,623 psf | 1,528 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-25 | $2,400,000 | $1,604 psf | 1,496 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-25 | $2,200,000 | $1,503 psf | 1,464 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $2,725,000 | $1,677 psf | 1,625 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $2,552,500 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。