Casa Merah
Casa Merah is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2009 and comprises 556 units, on a lease that commenced in 2006. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CASA MERAH
Trong 12 tháng tới Jun 2026, Casa Merah được ghi lại25 resale transactions at a median $1,535 psf (median price $1,908,000), and 105 rental contracts at a median $4,900/mo, a gross rental yield of 3.1%. Nguồn: dữ liệu cảnh báo URA, kể từ Jun 2026.
Casa Merah's median of $1,535 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 58% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Số liệu phản ánh những cảnh báo khi bán lại đã đăng ký URA và không bao gồm doanh số bán hàng mới ra mắt; cân nhắc các yếu tố cụ thể của từng đơn vị - tầng, mặt tiền và hợp đồng thuê còn lại - so với mức trung bình ở cấp dự án này.
| Ngày | Giá | PSF | Kích thước (m2) | Sàn nhà | Kiểu |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,520,000 | $1,605 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $1,550,000 | $1,618 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,000,000 | $1,588 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,050,000 | $1,524 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,800,000 | $1,467 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,165,000 | $1,609 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,860,000 | $1,516 psf | 1,227 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,900,000 | $1,548 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Tôi có đủ khả năng Casa Merah không?
Nhận khoản hoàn trả hàng tháng, tổng tiền lãi và dòng tiền dựa trên mức giá trung bình $1,908,000 của dự án này.
Tiềm năng toàn khối
Đây là một ước tính heuristic dựa trên dữ liệu công khai. Xác suất thực tế của toàn khối phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm điều kiện thị trường, sự quan tâm của nhà phát triển và sự đồng thuận của chủ sở hữu.