Casa Irrawaddy
Casa Irrawaddy is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1995, the development comprises 30 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CASA IRRAWADDY
За 12 месяцев до Oct 2025 зарегистрировано Casa Irrawaddy1 resale transaction at a median $1,769 psf (median price $1,580,000), and 2 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Oct 2025.
Casa Irrawaddy's median of $1,769 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,580,000 | $1,769 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-25 | $1,885,000 | $1,684 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-24 | $1,880,000 | $1,663 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $1,500,000 | $1,679 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-24 | $1,838,000 | $1,642 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-21 | $1,588,000 | $1,405 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Могу ли я позволить себе Casa Irrawaddy?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $1,580,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.