Binjai Crest
Binjai Crest is a 99-year leasehold condominium in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2004 and comprises 125 units, on a lease that commenced in 1996. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BINJAI CREST
За 12 месяцев до Mar 2026 зарегистрировано Binjai Crest5 resale transactions at a median $859 psf (median price $3,100,000), and 10 rental contracts at a median $9,500/mo, a gross rental yield of 3.7%. Источник: данные предостережения УРА., по состоянию на Mar 2026.
Binjai Crest's median of $859 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 97% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Цифры отражают предупреждения о перепродаже, зарегистрированные URA, и не включают продажи новых моделей; Сопоставьте факторы, специфичные для единицы, — этаж, облицовку и оставшуюся аренду — с этим средним показателем на уровне проекта.
| Дата | Цена | ПСФ | Размер (кв. фут) | Пол | Тип |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $3,300,000 | $979 psf | 3,369 sqft | - | 5BR |
| Oct-25 | $3,100,000 | $976 psf | 3,175 sqft | - | 5BR |
| Aug-25 | $3,060,000 | $859 psf | 3,563 sqft | - | 5BR |
| Aug-25 | $3,100,000 | $821 psf | 3,778 sqft | - | 5BR |
| Aug-25 | $3,010,000 | $797 psf | 3,778 sqft | - | 5BR |
| Jun-25 | $3,050,000 | $807 psf | 3,778 sqft | - | 5BR |
| Jun-25 | $2,943,800 | $779 psf | 3,778 sqft | - | 5BR |
| Apr-25 | $3,350,000 | $810 psf | 4,133 sqft | - | 5BR |
Могу ли я позволить себе Binjai Crest?
Получите ежемесячный платеж, общую сумму процентов и денежный поток на основе средней цены этого проекта в $3,100,000.
Потенциал единого блока
Это эвристическая оценка, основанная на общедоступных данных. Фактическая вероятность создания единого блока зависит от многих факторов, включая рыночные условия, интерес разработчиков и консенсус владельцев.