Bellewaters
Bellewaters is a 99-year leasehold executive condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 651 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BELLEWATERS
Jul 2026 までの 12 か月間に Bellewaters が記録されました43 resale transactions at a median $1,529 psf (median price $1,700,000), and 15 rental contracts at a median $4,250/mo, a gross rental yield of 3.0%. 出典: URA 警告データ, 現在 Jul 2026.
Bellewaters's median of $1,529 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 61% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,530,000 | $1,450 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,505,000 | $1,571 psf | 958 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,835,000 | $1,624 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,665,000 | $1,578 psf | 1,055 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,888,000 | $1,624 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,870,000 | $1,609 psf | 1,163 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,880,000 | $1,574 psf | 1,195 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,750,000 | $1,642 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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このプロジェクトの中央価格 $1,700,000 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。