Balmoral Residences
Balmoral Residences is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 65 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BALMORAL RESIDENCES
Dec 2025 までの 12 か月間に Balmoral Residences が記録されました2 resale transactions at a median $2,601 psf (median price $5,324,500), and 10 rental contracts at a median $7,850/mo, a gross rental yield of 1.8%. 出典: URA 警告データ, 現在 Dec 2025.
Balmoral Residences's median of $2,601 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 数字はURA登録の再販に関する注意事項を反映しており、新発売の売上は含まれていません。このプロジェクト レベルの平均に対して、ユニット固有の要素 (床、表面、残りのリース) を比較検討します。
| 日付 | 価格 | PSF | サイズ (平方フィート) | 床 | タイプ |
|---|---|---|---|---|---|
| Dec-25 | $6,399,000 | $2,765 psf | 2,314 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Oct-25 | $4,250,000 | $2,437 psf | 1,744 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-23 | $4,000,000 | $2,294 psf | 1,744 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-22 | $4,700,000 | $1,976 psf | 2,379 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Sep-22 | $3,970,000 | $2,038 psf | 1,948 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Aug-22 | $3,880,000 | $2,225 psf | 1,744 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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このプロジェクトの中央価格 $5,324,500 に基づいて、毎月の返済額、利息総額、キャッシュ フローを取得します。
ブロック全体の可能性
これは公開データに基づいたヒューリスティックな推定値です。実際の全体の確率は、市場の状況、開発者の関心、所有者のコンセンサスなど、多くの要因によって決まります。